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每年正在默默虧錢。

翻修後租金可提升 20–40%，
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150+
成功翻修案例
38%
平均租金提升
2.8年
平均回收年限
改造前
22,000
月租金 NTD
BEFORE ↕ AFTER
改造後
32,000
月租金 NTD
Scroll
老屋空租期平均拉長 42 天屋齡超過 20 年租金競爭力下滑 30%翻修後租金平均提升 38%造巢成功案例 150+ 件平均翻修回收年限 2.8 年不翻修的老屋每年市值減損 2–5%老屋空租期平均拉長 42 天屋齡超過 20 年租金競爭力下滑 30%翻修後租金平均提升 38%造巢成功案例 150+ 件平均翻修回收年限 2.8 年不翻修的老屋每年市值減損 2–5%
— 問題盤點 —

你知道老屋正在四面漏財嗎？

不是房子問題，是市場已經改變——租客的期望已全面升級。

-30%
📉
租金被市場壓低
屋齡超過 20 年的老屋，租金競爭力平均下滑 30%。同區域新屋月租 $35,000，您的老屋只能開 $24,000。
↓ 品質
👥
房客品質持續下降
優質租客主動選擇裝修較好的房源。老屋吸引的租客流動率高，違約風險是新裝房的 2.3 倍。
+42天
⏳
空租期越來越長
未裝修老屋平均空租 42 天，裝修屋僅需 8 天。一次空租，就損失超過一個月租金收入。
-5%/年
🏚
轉手價值持續下滑
屋況差的老屋每年市值減損 2–5%。10 年後，同坪數裝修屋比老屋售價高出 15–25%。
⚠️
假設您有一間 25 年老屋，月租 $22,000
對比已翻修同區房源的 $32,000——每月少收 $10,000，5 年累計少收 $600,000。
— 核心功能 —

5 年 ROI 試算器

拉動滑桿，即時看見你的金錢差距

輸入你的房屋資料
30 坪
10100
NT$ 22,000
8,00080,000
NT$ 500,000
100,0002,000,000
35% → NT$ 29,700
1060
42 天 / 年
0120
💡 試算假設翻修後空租縮短至 8 天 / 年（市場平均）
😰 如果不翻修，5 年總收益
NT$ 0
含空租損失 NT$ 154,000
翻修後
✅ 翻修後，5 年淨收益
NT$ 0
已扣除翻修費 NT$ 500,000
💰 5 年收益差距
NT$ 0
翻修後額外多賺 → 預估回收年限 1.4 年
取得我的翻修評估報告 →
年度收益對比
目前年收益NT$ 0
翻修後年收益NT$ 0
每年多賺NT$ 0
— 成功案例 —

真實數據，不說空話

150+
成功翻修案例
38%
平均租金提升
2.8年
平均回收年限
96%
屋主滿意度
改造前$22,000
+45%
改造後$32,000
30坪
坪數
25年
屋齡
2.4年
回收
老屋翻修
改造前$38,000
+53%
改造後$58,000
45坪
坪數
18年
屋齡
3.1年
回收
隔套改造
改造前$18,000
+39%
改造後$25,000
22坪
坪數
新成屋
屋齡
1.8年
回收
出租裝修
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